Eigentumswohnung in Machern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Selbstnutzung oder Kapitalanlage? In einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Wohngebiets "Schlossblick Machern" steht diese freie sonnige, moderne 3-Zimmerwohnung im 1.OG zum Verkauf. Komplettiert wird dieses Angebot durch den PKW-Stellplatz am Haus.

Alles neu: Bad, Böden, Fenster, Heizkörper..... Die Wohnung hat einen idealen Grundriss. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern erreichen Sie den zur Wohnung gehörenden Balkon. Das Bad mit Fenster wurde kürzlich saniert. Hier wurde eine bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung installiert. Im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Fußböden in Küche, Bad und Flur sind gefliest. In den weiteren Räumen wurde im Zuge der Renovierung kürzlich Laminat verlegt, zudem wurden die Fenster und die Heizkörper erneuert.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 20 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Kinderzimmer ca. 10 m²
Küche ca. 12 m²
Bad ca. 6 m²
Flur ca. 7 m²
Balkon ca. 4 m² (hälftig angerechnet)

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Im Haus gibt es einen Fahrradkeller.

Die Eigentümerstruktur in dieser überschaubaren 6-WE-Haus ist gemischt aus Selbstnutzern und Kapitalanlegern. Das monatliche Hausgeld für diese Wohnung beträgt € 305,45. Hiervon sind € 214,44 bei Vermietung auf die Mieter umlagefähige Betriebs- und Heizkosten.